2 Zimmer Maisonette Wohnung - Innenstadtnähe

Zum Verkauf steht eine charmante und sofort bezugsfertige Maisonettewohnung in zentraler Lage von Fürth. Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher kurzfristig übernommen und bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus führt eine innenliegende Wendeltreppe in das obere Geschoss, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Durch diese besondere Aufteilung entsteht ein individueller Maisonette-Charakter mit einer angenehmen und offenen Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick in den Innenhof. Hier bietet sich trotz der zentralen Lage ein angenehmer und ruhiger Rückzugsort.

Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten und bietet seinen Bewohnern eine praktische Ausstattung. Zur Wohnung bzw. zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 381,00 €.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung in zentraler Lage suchen.

Die Immobilie befindet sich in der Unteren Fischerstraße 10, 90762 Fürth, in zentraler Lage der Fürther Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Fürther Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und beliebten gastronomischen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Fürther Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Von hier bestehen gute Verbindungen innerhalb Fürths sowie in Richtung Nürnberg und Erlangen.

Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Blick in den schönen Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.