90579 Langenzenn
2 Zimmer Penthouse Wohnung mit Stellplatz
Diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung in Langenzenn bietet auf ca. 67,79 m² modernen Wohnkomfort. Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick über Langenzenn. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und ein modernes Tageslichtbad machen die Wohnung besonders attraktiv. Ein Kellerraum und Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Penthousewohnung in Langenzenn vereint modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einer großzügigen Dachterrasse. Die im Jahr 2020 durch eine Dachaufstockung entstandene Wohnung bietet auf ca. 67,79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über Langenzenn und die umliegende fränkische Landschaft.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* Ca. 67,79 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick
* Offener Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Dreifach verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden
* Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
* Eigener Kellerraum
* Außenstellplatz
Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und ruhiger Wohnlage macht dieses Penthouse zu einer besonderen Immobilie.
Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.
Eckdaten
| Objektart | Wohnung |
|---|---|
| Vermarktung | Kauf |
| Baujahr | 2020 |
| Bezug | sofort |
| Wohnfläche | ca. 67,79 m² |
| Zimmer | 2 |
| Nebenkosten | 170,00 € / Monat |
| Objektnummer | SI-26-006 |
Lage
Die Penthousewohnung befindet sich in ruhiger und erhöhter Wohnlage am Ziegenberg in 90579 Langenzenn, im Landkreis Fürth. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.
Langenzenn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Der historische Stadtkern lädt zum Verweilen ein.
Durch die nahe gelegene B8 sind Fürth, Nürnberg und Herzogenaurach bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Langenzenn bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Panoramablick über Langenzenn und die fränkische Landschaft, den man von der großzügigen Dachterrasse genießen kann.
Preise und Provision
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
